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住宅ローン借り換えについて
住宅ローンの借り換えを検討中なのですが困っています。 現在、ろうきんで10年固定金利2.2%で35年ローンを組んでいます。(3年程前から) 今ろうきんのサイトを見ると借り換えで10年固定1.55%..
住宅ローンの借り換えを検討中なのですが困っています。 現在、ろうきんで10年固定金利2.2%で35年ローンを組んでいます。(3年程前から) 今ろうきんのサイトを見ると借り換えで10年固定1.55%..
| Q | よく高額所得者の方は税金対策にと不動産投資をしているようですが、実際に税理士等のアドバイスとしてはいくら以上の年収の方に、提案されますか？扶養家族無しで、一般的な住宅ローンや高額医療の控除はない場合としてお願いします。またそのボーダーライン際の方にはどれくらいの物件をオススメしますか？その際の表面利回りは10％くらいだとします。 |
| A | 不動産投資については、減税効果というよりも、中長期の不動産保有の有利性（インフレヘッジ等）の観点からアドバイスしています。年収というより、総資産が何億とかいうイメージです。バブル期の不動産投資や相続税対策の失敗で自ら命を絶ったり破産に近い窮乏となった方を沢山見てきましたので、優良物件なら勧め、銀行やデベからの勧め（特に税金対策としての勧誘）は拒絶するようアドバイスしています。実質賃料利回りで８％（表面利回りで12～13％程度）でないと、食指が動かないと思いますが・・・。消費税の納税義務を視野に入れたら慎重対応が必要ですね。 |
“党首は不動産王?!” 小沢一郎衆院議員の豪華マンション一挙世界初公開
野村不動産など／旧東灘区役所跡に免震２１１戸発売、街の名称も公募 – サーチナニュース
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野村不動産など／旧東灘区役所跡に免震２１１戸発売、街の名称も公募
サーチナニュース 野村不動産、近鉄不動産、長谷工コポーレーションの3社は、神戸市の東灘・住吉地区再開発事業で総戸数211戸の高層マンションを開発する。4月下旬から販売を始める。旧東灘区役所跡地4960平方㍍に防災対策を盛り込んだ地上28階建ての免震マンションでカフェラウンジを併設 … 野村不動産など３社、「（仮称）旧東灘区役所跡地再開発プロジェクト」を本格始動 野村不、近鉄不、長谷工 東灘区役所跡地再開発を本格始動 |
不動産会社
主として不動産の売買、交換、賃貸、管理及び、売買・交換・賃貸の代理もしくは仲介を行う会社の総称。
主として不動産の売買、交換、賃貸、管理及び、売買・交換・賃貸の代理もしくは仲介を行う会社の総称。
狭義でいうデベロッパーも含まれている。
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